Vous voulez

 

investir dans
l’immobilier locatif ?

Le flair des bonnes affaires ! C’est là l’ADN de notre entreprise.

De Nice à Bordeaux, nous nous intéressons plus particulièrement aux villes moyennes, de plus de 10.000 habitants, toutes proches de grandes métropoles et qui, à un moment de leur histoire économique, ont connu un coup de moins bien. Des villes où le prix au M² est inférieur au prix du marché, des villes où il y a une forte demande locative et où les Mairies favorisent les investisseurs.

Beaucoup d’entre vous aimeraient investir dans des secteurs qu’ils connaissent. Mais le constat est là. Les bonnes affaires sont de plus en plus rares Aussi est-il nécessaire d’aller là où sont les opportunités, en s’appuyant pour cela sur un réseau local d’entrepreneurs de confiance et d’agences immobilières compétentes.

De la recherche du bien à l’achat, des travaux jusqu’à la gestion locative, l’Investisseur Immo vous conseille et vous suit de bout en bout dans le cadre d’une stratégie globale et cohérente.

Un Accompagnement complet, clé-en-main, qui intègre les prestations suivantes :
– La Recherche et la Négociation
– La Stratégie et le Conseil
– Le Financement
– La Gestion des Devis Travaux et des chantiers
– Les Plans d’aménagement intérieurs et techniques
– L’Ameublement et la Décoration
– La Mise en place des Locataires et la Gestion Locative

Cela nous donne plus de liberté quant à la négociation du prix, dont nous ne craignons plus qu’il baisse trop !

Cela permet en plus d’intégrer différents frais, qui ne sont JAMAIS pris en compte par nos concurrents : les honoraires d’architecte, de maîtrise d’œuvre, de décoration ou d’ameublement.

Nos honoraires forfaitaires, dont le montant change en fonction des projets, intègrent tout, sans surprise aucune ni astérisque au contrat.

Des honoraires rassurants et connus dès le départ qui facilitent le financement et offrent une plus grande souplesse

Nous sélectionnons donc les profils qui répondent le mieux à nos valeurs et notre stratégie.

Pour cela, nous allons étudier vos candidatures en 4 étapes :
– Un questionnaire vous sera d’abord proposé afin de faire le point sur votre profil et vos attentes ;
– Puis, si vous êtes présélectionnés, un entretien téléphonique aura lieu pour juger notamment de votre motivation ;
– Notre partenaire bancaire jugera ensuite de votre capacité de financement afin notamment de vous proposer les projets les plus adaptés à vos besoins et votre situation fiscale
– A l’issue de cette sélection, vous signerez un mandat de recherche et vous acquitterez de frais de dossiers qui vous permettront de devenir MEMBRE (Basique ou Club Privé) et de commencer à recevoir les premières propositions de projets.

Les produits au-dessus des 10% de rentabilité et à des budgets inférieurs à 200.000 € deviennent vraiment difficiles à trouver. Cela crée une concurrence de plus en plus forte entre investisseurs qui peuvent attendre des années avant de trouver le bon produit.

Pour cette raison, nous avons créé le CLUB PRIVE

Une liste réduite d’investisseurs, triés sur le volet, à qui nous proposons :
– les produits les plus rares (au-dessus des 10% ou des budgets inférieurs à 200.000 €)
– une priorité sur toutes nos offres (24h avant les autres)
– les meilleures plus-values (idéal Marchand de bien)
– un conseil individualisé et une stratégie sur-mesure
– des projets d’investissement en commun
– un réseau de partenaires expérimentés

Un groupe d’investisseurs motivés et unis à qui nous apportons nos conseils et nos meilleurs projets.