🔥 DPE F ou G ??? Tu fuis !!!!

🔥 DPE F ou G ??? Tu fuis !!!!

Moi au contraire… je fonce. 😏

Pourquoi ???

Parce que là où tout le monde voit un problème😱

Moi je regarde surtout une merveilleuse opportunité😁

Un mauvais DPE, ça fait peur 😵‍💫

Et quand les acheteurs ont peur : 👉 ils négocient 👉 ils abandonnent 👉 ils passent à autre chose

Et parfois, le vendeur finit par lâcher beaucoup.

C’est exactement là que ça devient intéressant😜.

Parce qu’un investisseur ne cherche pas forcément un bien parfait.

Il cherche un bien avec une vraie marge de création de valeur💲

✔️Acheter décoté. ✔️Faire les bons travaux. ✔️Améliorer le DPE. ✔️Relouer. ✔️Recupérer de la valeur au passage. 💰

Voilà mon secret bien gardé 🤫

Évidemment, acheter n’importe quelle passoire thermique serait complètement idiot⚠️

Il faut regarder : 👉 le vrai coût des travaux 👉 ce qui dépend de la copropriété 👉 le DPE atteignable après rénovation 👉 la rentabilité finale 👉 et surtout… le PRIX D’ACHAT

Mais entre un appartement parfait vendu plein pot…

et un DPE G que tout le monde fuit avec une grosse marge de négociation…

😏 vous savez lequel je vais regarder en premier.

Et toi c'est quoi ta stratégie pour faire de bons coups 🤔 ????

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