💸 DPE : MACHINE À CASH ?

💸 DPE : MACHINE À CASH ?

Oui… mais pas pour ceux que tu crois 😏

Premier réflexe :

« Les diagnostiqueurs s’en mettent plein les poches ! » 😂 « Et l’État aussi ! »

Bon, les diagnostiqueurs c’est mes copains, donc je vais éviter de me fâcher avec eux 😇

Mais ce n’est pas de ça dont je parle.

Moi quand je vois un DPE F ou G 🔴, je vois surtout un truc :

plein d’acheteurs qui n’en veulent plus.

Et ça, forcément, ça m’intéresse 😏

Parce qu’un mauvais emplacement, je ne sais pas le changer.

Un mauvais DPE… ça se travaille.

Tu achètes avec une décote. Tu fais les bons travaux. 🔨 Tu passes de G à D, voire C. Et le bien que personne ne voulait devient beaucoup plus facile à louer ou à revendre.

Évidemment, ça ne marche pas à tous les coups.

Il faut chiffrer les travaux avant d’acheter et surtout ne pas payer le bien comme s’il était déjà rénové 😂

Mais quand les chiffres fonctionnent…

💸 la machine à cash du DPE, elle est peut-être là.

Acheter le problème que les autres fuient… et créer la valeur derrière. 😉

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