RÉNOVATION · VALORISATION · GROSSE PLUS-VALUE
Personne n’en voulait. La valeur a décollé.
Un appartement central dont l’état et la complexité faisaient fuir une partie du marché. La valeur vient du prix d’entrée, de la rénovation et du retour à une exploitation cohérente.
AVANT
→Référence d’achat · 165 900 €
APRÈS
Valeur actuelle estimée · ≈ 250 000 €

Les chiffres
en un coup d’œil.
+84 000 €d’écart de valeur constaté
Référence d’achat165 900 €
Valeur actuelle estimée≈ 250 000 €
Potentiel haut≈ 270–280 k€
Loyers mensuels documentés1 730 €
Capital restant dû90 258 €
Mensualité documentée677,51 €
ROE économique12,2 %
Écart de valeur central250 000 € − 165 900 €84 100 €