🚨 ALERTE : COPROPRIÉTÉS EN DANGER !

🚨 ALERTE : COPROPRIÉTÉS EN DANGER !

On veut rénover les immeubles français ?

Alors il faudrait peut-être commencer par rénover le fonctionnement des copropriétés. 😂

Parce qu’aujourd’hui, on gère parfois des immeubles qui valent plusieurs millions d’euros comme une réunion de famille qui aurait mal tourné.

Une toiture à refaire ? Une façade qui se dégrade ?

Et c’est parti 🍿

🥵 La mamie du dernier étage chauffe à 27°C mais trouve les charges scandaleuses.

🔨 Gérard, expert autoproclamé en bâtiment, explique à l’architecte que son beau-frère peut refaire la toiture pour moitié prix.

💰 Jean-Michel Trésorerie : « 80 € par mois de travaux ? Impossible ! » Il vient de changer de SUV. 😂

👻 Le copropriétaire fantôme : jamais en AG, jamais une réponse… mais toujours présent pour contester le PV.

🧱 Monique “ça tiendra encore 10 ans”, même quand le plafond commence à lui tomber dessus.

💸 Et évidemment Patrick : vote OUI à tous les travaux… puis ne paie aucun appel de fonds.

Résultat ?

On reporte. On revote. On redemande trois devis.

Et 100 000 € de travaux aujourd’hui peuvent en coûter 150 000 demain.

Et après on s’étonne que les immeubles se dégradent. 🤦‍♂️

Voilà aussi pourquoi je conseille très souvent à mes clients d’acheter des immeubles entiers.

Pas d’AG jusqu’à 23h. Pas besoin de convaincre Gérard que son beau-frère n’est pas un bureau d’études. 😂 Pas besoin de voter pour savoir si une toiture qui fuit… doit être réparée.

Vous décidez. Vous payez. Vous faites.

Évidemment, vous assumez aussi 100 % des problèmes.

Mais je préfère être responsable de mes propres décisions…

que dépendre de celles de Gérard, Monique et Patrick. 😂

🏢 Avant de rénover les copropriétés françaises, il serait peut-être temps de rénover la copropriété elle-même.