🏠 VOTRE LOGEMENT VA PRENDRE DE LA VALEUR… SANS FAIRE 1 € DE TRAVAUX.

🏠 VOTRE LOGEMENT VA PRENDRE DE LA VALEUR… SANS FAIRE 1 € DE TRAVAUX.

Non mais quelle bande d’amateurs 😤

Tout ça… pour ça.

Je vais vous raconter un cas très concret : le mien.

J’ai récemment acheté un appartement classé G au DPE.

Conséquence ?

Le logement était considéré comme une passoire thermique et n’était plus louable.

Évidemment, ça fait peur aux acheteurs.

Et quand les acheteurs ont peur…

les prix baissent.

J’ai donc acheté cet appartement environ 20 % sous le prix du marché.

Pourquoi ?

Parce que j’étais prêt à prendre le problème du DPE à ma charge et à réaliser les travaux nécessaires.

Sauf que…

👉 Je n’ai encore fait AUCUN travaux.

Pas une fenêtre changée. Pas un mur isolé. Pas une chaudière remplacée.

Et pourtant…

🪄 MAGIE !

Avec la nouvelle modification du calcul du DPE pour les logements chauffés à l’électricité, mon appartement pourrait sortir de la catégorie qui l’empêchait d’être loué.

Le même appartement. Les mêmes murs. Le même chauffage. La même consommation.

Hier : ❌ interdit à la location.

Demain : ✅ potentiellement louable.

Sans travaux.

Alors évidemment…

Pour moi, c’est génial. 😂

J’ai acheté avec une décote de 20 % un bien pénalisé par une réglementation qui pourrait finalement changer avant même que j’aie réalisé les travaux.

En revanche…

je pense que la personne qui me l’a vendu doit beaucoup moins rigoler.

Parce qu’elle a vendu avec la décote d’un problème qui pourrait en partie disparaître… par un changement de coefficient dans une formule.

Et c’est précisément là que cette histoire devient hallucinante.

Pendant des années, on a expliqué aux propriétaires :

« Faites des travaux. » « Votre logement ne vaut plus autant. » « Vous ne pourrez bientôt plus le louer. »

Certains ont vendu.

D’autres ont dépensé des dizaines de milliers d’euros.

Et maintenant ?

On modifie la méthode de calcul…

Et certains logements vont changer de classe sans avoir physiquement changé.

NON MAIS QUELLE BANDE D’AMATEURS.

Tout ça…

POUR ÇA.

Et vous, si vous aviez vendu un appartement avec 20 % de décote à cause de son DPE avant ce changement…

vous le prendriez comment ? 👇